2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
新宿区
245.6万円/㎡
前年比+21.6%
パークコート市谷仲之町
東京都新宿区市谷仲之町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩4分
2006年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 67.23㎡の場合
相場
13,163万円
195.8万円/㎡
6,578
10,968
15,358
19,749
AI査定結果
推定相場価格
13,163万円
195.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,968万円〜15,358万円
163.1万円/㎡〜228.4万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月28日
パークコート市谷仲之町
12,900万円（191.9万円/㎡）/ 3階 / 67.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は186.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 12,900万円 | 191.9万円 | 3階 | 67.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 9,990万円 | 185.4万円 | 4階 | 53.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/20 | 10,500万円 | 194.8万円 | 4階 | 53.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/23 | 14,800万円 | 175.4万円 | 1階 | 84.38㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 15,800万円 | 187.2万円 | 1階 | 84.38㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は168.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 12,900万円 | 191.9万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/11 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 11,500万円 | 161.8万円 | 71.06㎡ | 2LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/28 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 11,800万円 | 158.9万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/23 | グランツオーベル目白近衛町 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 13,500万円 | 192.3万円 | 70.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 13,800万円 | 188.6万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/03 | プレジール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 7,580万円 | 145.8万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/10 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 8,980万円 | 158.7万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 12,500万円 | 211.6万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/12 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 9,480万円 | 149.0万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/10 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 9,700万円 | 183.0万円 | 53㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/30 | VORT東新宿 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅5分 | 7,480万円 | 147.5万円 | 50.71㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/29 | 日神パレステージ東新宿イーストフォート 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 9,990万円 | 162.6万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/13 | クリオ東新宿壱番館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 10,200万円 | 169.8万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/26 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 11,980万円 | 195.9万円 | 61.15㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/23 | シティハウス新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 9,350万円 | 169.3万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/10 | 松崎ビル 新宿区余丁町 | 若松河田駅4分 | 12,480万円 | 164.1万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイコート若松町ガーデンフラッツ 新宿区若松町 | 若松河田駅5分 | 11,980万円 | 145.5万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/16 | パークハウスセントリエ 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 10,980万円 | 156.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | SRC |
| 2023/06/13 | パークハウス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 10,980万円 | 152.7万円 | 71.92㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/18 | イニシアイオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 早稲田駅6分 | 9,290万円 | 157.1万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/07 | イニシアイオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 早稲田駅6分 | 9,580万円 | 162.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/20 | スヴェニール早稲田夏目坂 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅4分 | 7,480万円 | 145.2万円 | 51.5㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/26 | グランディ市谷柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 11,980万円 | 188.9万円 | 63.41㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/15 | フォルム市谷冨久町 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 9,980万円 | 145.1万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/29 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 11,980万円 | 225.7万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/26 | 神楽坂パークハウス 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 12,800万円 | 194.1万円 | 65.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/19 | グランスイート神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 12,800万円 | 168.7万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、新宿区では21.6%上昇しています。
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