パークコート市谷仲之町

  • 東京都新宿区市谷仲之町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 5階建 / 56戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
12,480万円
231.6万円/㎡
相場
11,657万円
216.3万円/㎡
7,650
10,321
12,993
15,665
AI査定結果
推定相場価格
11,657万円
216.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,321万円〜12,993万円
191.5万円/㎡〜241.1万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
パークコート市谷仲之町
12,480万円（231.6万円/㎡）/ 4階 / 53.89㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は206.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（231.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0412,480万円231.6万円4階 53.89㎡ 1LDK北
2026/03/0912,480万円231.6万円4階 53.89㎡ 1LDK-
2026/01/1115,600万円232.0万円3階 67.23㎡ 2LDK西
2025/12/2315,600万円232.0万円4階 67.23㎡ 2LDK西
2025/05/2312,900万円191.9万円3階 67.23㎡ 2LDK西
2025/05/049,990万円185.4万円4階 53.89㎡ 1LDK北東
2025/02/2010,500万円194.8万円4階 53.89㎡ 1LDK北東
2024/06/2314,800万円175.4万円1階 84.38㎡ 2SLDK西
2023/11/2515,800万円187.2万円1階 84.38㎡ 2LDK+S西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は196.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（231.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
パークコート市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 12,480万円231.6万円53.89㎡1LDK4階 / 5階建 北2006年56戸RC
2025/04/21インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 10,700万円177.7万円60.21㎡2LDK14階 / 14階建 南2010年65戸RC
2025/10/08高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 11,880万円178.7万円66.48㎡2LDK+7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2026/04/02パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 7,298万円180.2万円40.5㎡1LDK8階 / 15階建 北西2001年51戸RC
2024/09/24グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 14,500万円268.9万円53.93㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2026/03/15パークハウス高田馬場公園アーバンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 7,680万円187.8万円40.9㎡1LDK3階 / 5階建 北東2005年36戸RC
2026/01/09クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 11,000万円199.9万円55.04㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年36戸RC
2026/02/10ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 9,499万円207.4万円45.81㎡1LDK5階 / 14階建 東2005年39戸SRC
2026/03/23シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 8,280万円174.3万円47.5㎡2LDK3階 / 5階建 東2004年77戸RC
2026/03/29BELISTA早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅10分 11,498万円177.2万円64.9㎡3LDK+S4階 / 7階建 南2010年44戸RC
2026/03/14サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 12,000万円196.2万円61.15㎡2LDK5階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2026/02/15アイディーコート東新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 11,480万円195.6万円58.68㎡2LDK12階 / 14階建 南2005年26戸SRC
2025/12/03シティハウス新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 10,980万円198.8万円55.24㎡2LDK2階 / 6階建 西2011年40戸RC
2026/01/19パークハウスセントリエ
新宿区若松町
若松河田駅2分 10,580万円191.4万円55.28㎡1LDK+S10階 / 14階建 南西2007年58戸SRC
2026/03/31パークハウス新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 11,999万円212.9万円56.37㎡1LDK+S6階 / 15階建 南2006年68戸RC
2026/04/03グランディ市谷柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 10,990万円182.5万円60.23㎡1LDK+S4階 / 14階建 南2002年43戸SRC
2025/11/01ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 11,480万円181.0万円63.41㎡3LDK4階 / 5階建 南西2001年47戸RC
2026/03/19フォルム市谷冨久町
新宿区富久町
曙橋駅6分 11,800万円198.3万円59.52㎡2LDK4階 / 5階建 南東2009年36戸RC
2026/03/14サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス
新宿区富久町
曙橋駅7分 11,800万円176.9万円66.71㎡2LDK4階 / 5階建 南西2009年13戸RC
2024/09/29BELISTA神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 11,980万円225.7万円53.07㎡2LDK13階 / 13階建 西2011年95戸RC
2024/02/26JーPARK御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅8分 11,480万円194.5万円59.02㎡2LDK9階 / 12階建 西2001年44戸鉄骨造
2026/04/04神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 13,500万円204.8万円65.93㎡2LDK1階 / 5階建 南2002年38戸RC
2025/10/17ピアース四谷
新宿区富久町
曙橋駅4分 11,990万円209.7万円57.18㎡2LDK11階 / 13階建 南西2004年33戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、新宿区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（231.6万円）は新宿区の平均と比較して24.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
新宿区
186.3万円/㎡
前年比-1.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークコート市谷仲之町
所在地東京都新宿区市谷仲之町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩4分
築年月2006年
階数5階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション